Надежные инвестиции от 28% годовых
Доходные студии
Доходные студии Москва и МО
Получайте 148,270 ₽ каждый месяц
Сбер
Проект аккредитован Сбербанком
Ипотека
Доступно приобретение
в ипотеку и рассрочку
Доходность от 28%
От сдачи в аренду и капитализации
Ваши инвестиции окупятся за 5 лет
Станьте совладельцем современного апарт-отеля
от 3,2 млн. ₽
Стоимость студий. Ипотека и рассрочка
8-12%
Годовая доходность. Гарантированная выплата до 148,270 ₽/мес

20-55%
Рост стоимости объекта за 2 года
(открытие метро, и запуск инфраструктуры)
Почему стоит инвестировать в гостиничный комплекс?
Готовый бизнес
Надежность
Более 9 лет команда проекта на рынке недвижимости, все объекты стабильно приносят прибыль и растут в цене. Есть возможность посетить работающие объекты, получить инвест отчеты и познакомиться
с действующими инвесторами.
Ликвидность
Маленькие студии в востребованных локациях, обеспечивают хороший спрос в случае если захотите продать свою студию. Обеспечим продажу по желаемой цене сроком до 2 мес.
Стабильность
Профессиональная УК обеспечивает среднюю годовую заполняемость 98,3%. На момент запуска объекта заключается договор на минимальную ежемесячную доходность от 50000 ₽
Добро пожаловать
в эко-комплекс «Чайка»
Отдых от города в сердце леса
Эко-комплекс «Чайка» - идеальное место для отдыха, жизни и инвестиций.
Комплекс находится на закрытой территории 3 га, в самом сердце парковых и заповедных зон в 15 км от Москвы.

Уютные студии, окруженные зеленью, панорамные виды свободные от застроек, первая линия берега реки Десна. Чистый лесной воздух, гармония и красота природы, вкусная еда, spa и спортивные комплексы.

Мы позаботились обо всем, чтобы наши гости чувствовали себя комфортно.
В 15-минутном пешеходном радиусе находится все необходимое для комфортной жизни, начиная от социальных сервисов и заканчивая любой другой городской активностью

Прогулки по живописным тропинкам, пикники под зелеными деревьями на природе, занятия спортом на свежем воздухе — все это доступно прямо за порогом
В распоряжении гостей вся инфраструктура комплекса и прилегающих территорий
Собственная инфраструктура
  • Благоустроенная огороженная территория на 3 га

  • Первая линия берега реки Десна

  • Детские игровые и спортивные площадки
  • Спортивный и spa центр, бассейн, банный комплекс

  • Собственный выход в парк “Природный”

  • Зарядка электромобилей
Прилегающая территория
  • Рестораны и кафе

  • Ивент-площадки

  • Вертолетная площадка

  • Велопрогулки
  • Маршруты для прогулок

  • Туры на квадроциклах

  • Рыбалка
Инвестиционное предложение
Выберите подходящий вариант по объему инвестиций и узнайте сколько вы сможете получать чистой прибыли ежемесячно
Студия 36,1 м2

20 м2 Кухня-гостиная
10 м2 Жилая
2 м2 Гардероб
4 м2 С/у совмещенный
7,2 м2 + дополнительно Терраса

Стоимость студии с ремонтом 9 614 600 ₽

Для расчета доходности используется только полезная площадь студии 36,1 м2 * 2 347 ₽ = 84 726 ₽ ежемесячная доходность

В год доход составляет более 1 000 000 ₽

+ Средняя годовая капитализация объекта составляет от 10%
годовых, (средний годовой доход при перепродаже студии).

Первые 1-2 года с момента запуска локации станут самыми
доходными, из-за развития инфраструктуры комплекса.
Студия 36,1 м2

20 м2 Кухня-гостиная
10 м2 Жилая
2 м2 Гардероб
4 м2 С/у совмещенный
7,2 м2 + дополнительно Терраса

Стоимость студии с ремонтом 9 614 600 ₽

Для расчета доходности используется только полезная площадь студии 36,1 м2 * 2 347 ₽ = 84 726 ₽ ежемесячная доходность

В год доход составляет более 1 000 000 ₽

+ Средняя годовая капитализация объекта составляет от 10%
годовых, (средний годовой доход при перепродаже студии).

Первые 1-2 года с момента запуска локации станут самыми
доходными, из-за развития инфраструктуры комплекса.
Все просто - вы приобретаете готовую студию - мы подключаем ее к нашей системе бронирования
Договор заключается напрямую с отельным оператором
Вы можете приехать и отдохнуть сами, провести отпуск,
выходные, или более длительное время на особых условиях
от 50 000
составит средний ежемесячный доход с учетом всех расходов
от 2347 р.
приносит каждый кв метр ежемесячно
10-23% в год
Составит рост капитализации объекта в год
8-12 % в год
вы будете получать по договору доверительного управления
Команда, которая гарантирует результат
Светлана Моисеева
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Основатель и руководитель Агентства Недвижимости ЦЕНТР «МОЙ ДОМ» с 2015го года, который входит в группу компаний Апарт-Инвест.

Экспертиза: Управляющие компании, привлечение инвестиций.

Создание высокодоходных объектов недвижимости – апарт-отели, гостиницы, приносящих инвесторам до 76% за сделку
Юрий Медушенко
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Инвестор, коуч, автор по созданию пассивного дохода. Эксперт №1 по Доходным домам в России.

Финансовый эксперт телеканалов НТВ, 1 Канал, РЕН-ТВ, МИР, OTP, Моcква24 и других.

Реализовано инвестпроектов на сумму более 2 млрд руб.
Максим Отт
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Бизнесмен, инвестор, специалист в сфере Инвест-ремонтов.

Создатель сети апартотелей Nice-flats.. Владелец 13 объектов доходной недвижимости.

Окончил институт и работал в Германии, США и России на позициях Маркетинг, Продажи и Проект Менеджмент.
Максим Поволоцкий
Возглавляет УК Апарт-Инвест

Эксперт по гостиничному бизнесу: Оцифровка, упаковка, трафик, продажи, орг.структура, управление репутацией, регулярный менеджмент в отелях.

Основатель Академии и сообщества отельеров РФ.

Обеспечивает загрузку в отелях под 100% при среднем чеке выше рынка.
Светлана Моисеева
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Основатель и руководитель Агентства Недвижимости ЦЕНТР «МОЙ ДОМ» с 2015го года, который входит в группу компаний Апарт-Инвест.

Экспертиза: Управляющие компании, привлечение инвестиций.

Создание высокодоходных объектов недвижимости – апарт-отели, гостиницы, приносящих инвесторам до 76% за сделку
Юрий Медушенко
Максим Отт
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Инвестор, коуч, автор по созданию пассивного дохода. Эксперт №1 по Доходным домам в России.

Финансовый эксперт телеканалов НТВ, 1 Канал, РЕН-ТВ, МИР, OTP, Моcква24 и других.

Реализовано инвестпроектов на сумму более 2 млрд руб.
Управляющий партнер Апарт-Инвест

Бизнесмен, инвестор, специалист в сфере Инвест-ремонтов.

Создатель сети апартотелей Nice-flats.. Владелец 13 объектов доходной недвижимости.

Окончил институт и работал в Германии, США и России на позициях Маркетинг, Продажи и Проект Менеджмент.
Максим Поволоцкий
Возглавляет УК Апарт-Инвест

Эксперт по гостиничному бизнесу: Оцифровка, упаковка, трафик, продажи, орг.структура, управление репутацией, регулярный менеджмент в отелях.

Основатель Академии и сообщества отельеров РФ.

Обеспечивает загрузку в отелях под 100% при среднем чеке выше рынка.
Как стать нашим партнером
Вы оставляете заявку, чтобы мы могли связаться с вами
1
Мы знакомимся и
договариваемся о просмотре
2
Вы можете приехать к нам или мы встретимся онлайн.
После выбора подходящей студии подписываем соглашение о бронировании
3
Вы вносите предоплату
и мы начинаем ремонт
4
Подключаем номер
к системе бронирования. Запуск бизнеса

5
Вы получаете прибыль и возвращаете инвестиции

6
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Почему стоит инвестировать в загородный эко-комплекс «Чайка»
Постоянный поток гостей / Гарантированный доход
Гостиничная недвижимость в локациях повышенным туристическим спросом - развивающийся инвестиционный тренд, которых сохранится на ближайшие 5-10 лет*

*По данным irn.ru

Минимальная загрузка номеров от 75%*, в соответствии с ней включаем в договор минимальную доходность, которую выплачивает УК. Средний срок окупаемости инвестиций от 5 лет.
Показатели загрузки
  • 3050+ средняя стоимость суток
  • 98,3% средняя загрузка за год
  • 9,3 средняя оценка по сети отелей
  • Более 54 000 гостей останавливается в наших отелях

Убедиться в показателях вы сможете при личной встрече, посмотрев статистику системы бронирования.

*обычная загрузка нашей УК 98,3% по году, что превышает минимальную заявленную

Записаться на встречу/звонок с основателем компании
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Ипотека от 12%
От Сбербанка НЕ льготная
Актив, который сам себя окупает
При снижении ставки, проводим рефинансирование
Студии в собственности
Студии находятся в вашей собственности, отдельные кадастровые номера. В случае если Вы решите выйти из проекта, мы организуем продажу вашей студии
Говорим делами, гарантируя результат
Готовы обсудить с Вами любые дополнительные детали и условия на встрече

Преимущества эко-комплекса Чайка
Централизованные коммуникации
Отдельный кадастровый номер
Застрахованное имущество
Капитальное строительство
15 км от МКАД
Шаговая доступность от метро с 2025-2026 г

Удобное местоположение
Закрытая охраняемая территория
Все коммуникации
Развлекательная инфраструктура
Первая линия реки
Инфраструктура
Без посредников
Ипотека от 12% (НЕ льготная)
Рассрочка

Выгодное приобретение
  • Запуск комплекса летом 2024 года

  • Выход на полную мощность комплекса в 2025

  • Открытие Троицкой линии 2025-2026 год, станция Десна в шаговой доступности

  • В комплексе объединены самые желаемые современные тенденции - ЭКО и концепция “квартира на природе” и сервисная дача - самое желанное

Драйверы роста капитализации объекта
20-55% в ближайшие 2 года
Загородный эко-комплекс «Чайка» поддерживает философию ЭКО
Мы создали место уединения и гармонии на берегу реки Десны в окружении живописной природы, с возможностью отдохнуть от ритма большого города, не отказываясь от его удобств
Широта застройки позволяет наслаждаться видами и почувствовать уединение с природой (более плотной застройки не будет из-за реки)

Обилие парков в пешей доступности

Квартира на природе
Зарядка электромобиля на территории
Сортировка мусора
Природные материалы
Тишина - отдых от шума
Эко досуг
Эко тропы

ЭКО
При личном проживании возможность пользоваться гостиничным сервисом УК, уборка как в отеле

В то время когда сами не живете, получаете доход от сдачи студии в аренду (все заботы на себя возьмет УК)
Сервисная дача
Схема комплекса
Комплекс состоит из пяти много-студийных коттеджей, многие номера имеют отдельный выход и террасу, есть двухэтажные студии
Развитая туристическая инфраструктура
Остановка "Ватутинки - Южный"
9 регулярных автобусных маршрутов и 5 маршрутов пригородных маршруток
1,6 км
МКАД
По Калужскому и Киевскому шоссе
15 км
м. Ольховская
На общественном транспорте от остановки
19 мин
Международный аэропорт Внуково
На общественном транспорте от остановки
20 км
Открытие Троицкой линии
2025-2026 г.
Инвестиции в доходные студии \ мини-отели в Москве и Московской области
Почта
Создаем пассивный доход инвесторам с 2014 года
г. Москва, Варшавское шоссе 125, 9 секция
©️ 2024
ПОДОБРАТЬ СТУДИЮ
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЬ КАЛЬКУЛЯТОР ДОХОДНОСТИ
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
3АКА3АТЬ 3ВОНОК
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности