Апарт- и инвест-отели — самый быстрорастущий сегмент недвижимости. Но есть конечно многие опасаются вкладывать деньги в этот формат.
Развенчаем основные мифы:
1️⃣Риск инвестирования:
Успешные инвест-отели соответствуют определенным критериям: удачное расположение, развитая инфраструктура, профессиональная управляющая компания. В низкий сезон возможны спады, в Апарт-Инвест даже с учетом спадов средняя загрузка по году 98%, учитывая отели с запуском менее года.
Поэтому Апарт-Инвест предлагает для инвестора возможность выбрать программу с гарантированным доходом, с фиксированными ежемесячными выплатами.
Подробнее @apart_investbot
2️⃣Заработок на аренде хлопотный: В отличие от самостоятельной сдачи в аренду квартиры, управляющая компания берет на себя все заботы: поиск гостей, обслуживание номеров и т.д. Инвестору нужно лишь купить номер и выбрать инвестиционную программу.
3️⃣Недостаток туристов:
В Москве наблюдается дефицит гостиниц по доступным ценам и достойным сервисом уровня три звезды, апартаменты заполняют эту нишу. Туристический поток стабильно растет, а инвест-отели — это возможность заработать на этом.
4️⃣Простаивание номеров:
В инвест-отелях действуют программы, минимизирующие простаивание отдельных номеров, например, "котловой" с распределением дохода пропорционально площади среди всех владельцев апартаментов.
5️⃣Высокие коммунальные платежи:
Управляющая компания оптимизирует коммунальные расходы, как и все прочие расходы на обслуживание инвест-отелей. Даже с учетом более высоких коммунальных платежей, арендный доход от отелей выше дохода от других видов недвижимости. Апарт-Инвест обеспечивает 8-12% годовых. Чтобы получит информацию по доходности отелей, пишите ОТЧЕТ @apart_investbot
6️⃣Сложно доказать право собственности
Каждая из студий Апарт-Инвест имеет отдельный Кадастровый номер. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, как и на любую другую недвижимость.
7️⃣Банки не дают ипотеку на покупку апартаментов
Это неправда! Банки выдают ипотеку на апартаменты, часто даже с более низкими ставками, чем на жилье.
Для резиденции Чайка, действует специальная программа с ипотекой от Сбера 12% годовых, и рассрочка от Апарт-Инвест. Пишите ИПОТЕКА @apart_investbot
8️⃣Для инвестиций нужны большие деньги
Апарт-отели - самый доступный вариант по приобретению доходной недвижимости. Пишите нашим экспертом @apart_investbot, и мы подберем для вас оптимальные условия для входа в отельный бизнес. .
Инвестиции в апарт-отели — это перспективный и привлекательный вариант с растущим спросом и возможностью получить стабильный доход.
Уточнить все детали можно по телефону: +7(999)55-77-100
Получить каталог со студиями https://apart-invest.bitrix24site.ru/crm_form_voack/